PREGONANDO PREGONANDO
pregonandoEl proyecto de ordenanza propone la disolución del Instituto de Viviendas y Tierras Autárquico Municipal (INVyTAM), en el marco de un proceso de reorganización orientado a mejorar la eficiencia, la transparencia y la planificación urbana.
Desde el Ejecutivo aclararon que la medida no implica la eliminación de las políticas de acceso a la tierra, la vivienda ni la regularización dominial, sino su integración dentro de la Secretaría de Obras Públicas, con el objetivo de lograr un desarrollo urbano más ordenado y con mejores resultados para los vecinos.
La medida busca garantizar que las soluciones habitacionales lleguen con planificación, infraestructura y responsabilidad en el uso de los recursos públicos
UN CAMBIO BASADO EN UN DIAGNÓSTICO CONCRETO
La decisión se sustenta en un análisis técnico que detectó problemas estructurales en el funcionamiento del Instituto, tanto en su aspecto financiero como administrativo y operativo.
Entre los principales puntos se destacan:
Falta de autonomía financiera real: solo el 6,6 % del presupuesto corresponde a ingresos genuinos, mientras que el organismo depende en gran parte de aportes municipales.
Fondos no operativos: más del 60 % del presupuesto proviene de programas antiguos con obras inconclusas o sin cierre administrativo.
Superposición de funciones: en la práctica, gran parte de la estructura del Instituto ya depende del Municipio.
Desorden administrativo: coexistencia de múltiples sistemas de registro que dificultan el control y seguimiento de pagos.
DEFICIENCIAS QUE IMPACTARON EN LOS VECINOS
El relevamiento también identificó situaciones que afectaron directamente a los que debían ser beneficiarios de los programas:
En distintos barrios donde el Instituto intervino en procesos de urbanización mediante planes nacionales (2017 y 2022) se ejecutaron redes internas de agua y cloaca sin que se construyeran previamente los nexos necesarios para vincularlas con las redes troncales del sistema de la ciudad.
También, se adjudicaron terrenos sin que estuvieran garantizadas previamente las condiciones mínimas de infraestructura básica como el acceso al agua potable, a los servicios de saneamiento y a la electricidad.
Los programas tienen altos niveles de incobrabilidad, que en algunos casos alcanzan entre el 50 % y el 75 %.
QUÉ CAMBIA CON LA NUEVA PROPUESTA
La iniciativa plantea integrar las funciones del INVyTAM dentro de la Secretaría de Obras Públicas, lo que permitirá: planificar loteos junto con la infraestructura necesaria, evitar obras inconclusas, mejorar los controles administrativos y financieros, optimizar el uso de los recursos públicos.
GARANTÍA DE CONTINUIDAD
Desde el municipio se remarca que las obras en ejecución continuarán con normalidad. Los programas vigentes seguirán activos. Se respetarán todos los derechos adquiridos y los procesos administrativos en curso no se verán interrumpidos. Cabe mencionar que los cobros de los convenios de pago activos continuarán en la Dirección de Rentas.
Desde el Ejecutivo remarcaron que la medida forma parte de una política más amplia de modernización del Estado local para garantizar resultados y para que las soluciones lleguen de verdad.
